Está formada por los propietarios de suelo interior al perímetro a construir, los propietarios de suelo exterior destinado a sistemas generales, los titulares de derechos reales sobre fincas incluidas en la unidad de actuación, y las empresas urbanizadoras.En esta junta se definen y cuantifican los criterios de compensación.Tenemos que recordar que una iniciativa del 60% del suelo convierte a sus propietarios en miembros fundadores, el resto de propietarios serían miembros agregados.
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