Contrato administrativo celebrado entre la Administración y un empresario cuyo objeto es la construcción de bienes inmuebles o la realización de trabajos que modifiquen la forma o sustancia del terreno o del subsuelo, así como la reforma, reparación, conservación o demolición de los mismos. Las obras pueden ser obras de primer establecimiento, reforma o gran reparación. Obras de reparación simple (las necesarias para corregir el deterioro producido en un bien inmueble por causas fortuitas o accidentales). Obras de conservación y mantenimiento (las necesarias para corregir el deterioro producido en un bien inmueble por el paso del tiempo), y obras de demolición.
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